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BG大游APP住宅用作开公司、婚纱摄影 西安法院判决：停止经营、恢复住宅用途
2023-06-23 20:27:04
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返回列表小区几间住宅被改成了经营用途，引发多位业主不满。近日，西安市未央区法院王蔚法官审理了3起将住宅房屋改为经营使用而引发纠纷的案件。
原告张某等6人系某小区6号楼的业主，3起案件的被告有的系6号楼租户，有的系业主，但均将承租或者自有的房屋用作经营使用，有的开设婚纱摄影，有的经营公司。原告认为，小区的房屋性质为住宅，被告将房屋性质改为经营使用BG大游APP，没有经过其同意，对小区安全造成一定影响，因此提起诉讼，要求被告搬出涉案房屋，将房屋恢复住宅性质。
被告则认为，其装修经营时经过物业同意BG大游APP，且其公司人员较少，并未对其他业主造成影响，而房屋装修花费较多，使用时间较短，现在搬出损失过大，因此要求经营至合同期满。
法院经审理认为，原告张某等6人与被告同住一栋楼，属于法律规定的有利害关系的业主，被告未经有利害关系的业主一致同意，将房屋作为商业经营使用，改变了房屋性质，原告要求其搬出并将房屋恢复为住宅用途应当予以支持。被告认为其经过物业同意入住，要求经营至合同期满的抗辩意见与法相悖，不予采纳。最终BG大游APP，判决被告停止在涉案房屋内经营办公活动，搬离涉案房屋，将房屋恢复为住宅用途。判决现已生效。
物权神圣不可侵犯，但是任何权利的行使都要在法律规定范围内进行，不得突破法律规定随心而为。房屋作为我们生活的重要财产，不但其主体结构不得随意改变、破坏，在建造时报经审批的用途也不可随意改变，擅自在住宅房屋从事经营行为，可能造成小区人员杂乱，干扰其他业主的正常生活，造成相关公共设施使用紧张，引发安全隐患。因此，希望大家在自由行使权利的同时，务必遵守法律规定，否则，将可能给自己和他人带来不必要的麻烦。
